В Москве к концу года цены на аренду складов изменятся

В статистике Jones Lang LaScalle отмечается увеличение активности арендаторов, которое стала заметно во второй половине 2009 года, это явилось важнейшей тенденцией начала 2010 года на складской отрасли Москвы. В этот период площадь приобретенных и арендованных складских помещений равнялась 269,5 тыс. м², это больше чем в 2 раза превышает уровень 1-го квартала 2009г. (90 тыс. м²). Москва, как и раньше, находится на 1-м месте среди других больших европейских мегаполисов по этому показателю.

В начале 2010г. было сдано в эксплуатацию 224 тыс. м² складов, это в 2 раза больше чем в первом квартале 2009г. (61,4 тыс. м²). Примерно 210 тыс. м² общего количества представляют собой переоборудованные склады класса В, которые часто используют под хранение мебели.

По статистическим данным, из-за кризисного времени многие проектировщики поменяли планы, что, в тоге, способствовало отложению большого числа готовящихся складских проектов на некоторое время. Многие проекты, которые уже строятся, будут закрыты, количество новых складов, по заявлению Jones Lang LaScalle, будет заметно меньше, нежели в прошлом году. По мнению специалистов, одновременно с восстановлением потребности на склады это будет способствовать уравновешиванию баланса спроса и предложения, и в результате – к восстановлению цен на аренду.

Часть свободных складских помещений на время 1-го квартала 2010 года сохранялась высокой – примерно 14,3%. Большая часть свободных помещений представляет собой склады класса В (17,2%), потому что переоборудованные помещения, сданные в эксплуатацию в 1-м квартале 2010 г., остались востребованными. Часть свободных складов класса А занимает 10,5%. $110 за 1м² в год- это самая большая цена на аренду склада класса А, оставшаяся неизменной с конца 2009г.

Copyright © http://vashstorage.ru

Акция - склад за 100 рублей в месяц
Оставьте заявку прямо сейчас и узнайте про условия акции.
Предложение ограничено,торопитесь!