Белоруссия страдает от нехватки складских площадей

Из числа всх сфер бизнеса связанных с недвижимостью в Белоруссии, своими постоянными ценами на аренду и покупку площадей, отличаются складские услуги. В нынешнем году, по прогнозам аналитических центров, цена аренды площадей задержится на прежнем уровне и вряд ли увеличится.

Эта специфическая особенность складского бизнеса здесь обусловлена большой нехваткой складских площадей, это относится не только к Минску, такая ситуация имеет место быть в любой части страны. Большинство складских помещений были построены около 20-ти лет назад и не стоит говорить в каком они состоянии и на каком уровне относительно нынешних складских тенденций. В 2009 году в стране было около 2000 складских построек, их площадь, если объединить, равнялась свыше полутора миллионов квадратных метров. В свою очередь, склады, построенные в последние годы не способны удовлетворить потребности в складских площадях такой большой страны как Белоруссия, так как на новые склады приходится «всего» 250 000м2. Для того, чтобы увидеть разницу, приведем данные основанные на результатах за последний квартал 2009 года: в Риге, площади новых складов посвященных временному хранению занимают почти пол миллиона м²

Большая доля новых складов, построенных в Белоруссии, построена для всемирно известных компаний, таких как Кока-Кола и McDonalds. Появление фирм, которым требуются складские площади хранения, пришлось на 2007г. и это зародило изменения в этой сфере.

В нынешнем году, в Белоруссии собираются построить 3 складских комплекса, которые по некоторым оценкам, должны частично удовлетворить спрос на площади хранения. Заявленная площадь этих комплексов, в общем, должна составить 450 га.

Недостаток площадей в столице Белоруссии и пригороде оценивается в пару сотен квадратных метров. Согласно статистике, наибольшей популярностью пользуются места хранения с наибольшей площадью — около 150 000м². В, следствии, нехватки площадей, компании сами конструируют склады под свои нужды, отсюда главный тренд рынка.

На настоящее время цена аренды от восьми до десяти евро за 1 м² в складах класса А считается нормальной, для складов класса В цена варьируется между от шести с половиной до девяти евро за 1 м²

Copyright © http://vashstorage.ru

Акция - склад за 100 рублей в месяц
Оставьте заявку прямо сейчас и узнайте про условия акции.
Предложение ограничено,торопитесь!