Себестоимость строительства складской недвижимости

За год себестоимость строительства складской недвижимости увеличилась на 19%. В 2023г. стоимость строительства 1кв.м сухого склада достигла отметки в 55000руб без НДС. Этот рост обусловлен различными факторами, такими как увеличение цен на стройматериалы и рабочую силу.

Строительство инфраструктурных объектов государством также оказывает влияние на себестоимость, т.к. требуется большое количество стройматериалов, которые уходят на эти проекты. Это приводит к задержкам в поставках для частных заказчиков и увеличению сроков ожидания.

Прогнозируется дальнейшее увеличение стоимости стройматериалов и рабочей силы, что может повлечь за собой увеличение себестоимости строительства складов и арендных ставок. С учетом роста цен на землю и дополнительных расходов на строительство, ожидается, что арендные ставки могут достигнуть 10000руб за 1кв.м склада и выше. Построить складской объект стало значительно дороже, а также найти квалифицированную рабочую силу становится все сложнее. На текущий момент на рынке практически не осталось крупных вакантных площадей более 10000кв.м, даже в новых объектах.